重要判例一覧

01 特定承継人の負担

02 管理費の負担

03 分譲業者の管理費支払義務

04 滞納管理費を支払わせるための給湯停止

05 管理費支払債務と相殺

06 理事長の不法行為についての損害賠償請求

07 管理者の報告義務

08 管理規約と異議なき承諾

09 総会招集手続に瑕疵があった場合の決議の効力　

10 騒音に関する総会における発言は名誉毀損に当たる

11 マンション内の紛争についてのビラの配布は名誉棄損に当たらない

12 慰謝料請求事件

13 町内会費相当が管理組合費に含めて徴収することができるか

14 自治会費の返還請求

15 義務違反行為に基づく損害賠償請求

16 会計帳簿謄写等請求控訴事件

17 役員への損害賠償請求

18 規約改正は有効

19 ベランダ喫煙に対する損害賠償請求

20 一括してインターネット契約をした費用を管理費に含めて案分請求

21 管理組合の負担で専有部分の給排水設備の更新工事

22 前区分所有者が滞納した駐車場使用料を特定承継人に請求

23 一室を事務所として使用することが規約に違反し区分所有者の共同の利益に反するとして

　　使用禁止が命じられた事例

24 携帯電話基地局場所の賃貸借契約は「共用部分の変更」には当たらず普通決議とされた事例

25 区分所有者のマンション共有敷地への駐車を違法とし冷暖房室外機設置の違法性を否定した

　　事例

26 ペット不可マンションでの犬の飼育は「共同の利益に反する」とし飼育の禁止・賠償を認め

　　た事例

27 管理費等不払いによる区分所有法５９条の競売請求

28 滞納管理費請求訴訟での弁護士費用請求を認めた事例

29 野鳩の餌付けが共同の利益に反するとした事例

30 役員は必ず総会決議を守らねばならないか？

31 専用庭に設置した物置は撤去せよ

32 総会の決議に反対し工事を拒否した組合員に損害賠償請求と競売申立て

33 会計担当理事の金銭横領で理事長・監事に485万円の損害賠償判決

34 総会決議を経ずに結んだ設計・監理コンサルタント契約の調査・診断費用の支払拒否

35 バルコニー等に置かれた動産の撤去義務

36 管理組合がマンション管理業務について保管している文書の閲覧及び写真撮影が認められた

　　事案

37 ガス湯沸かし器バランス釜を設置するためにバルコニー側外壁に開けた穴を修復する請求が

　　容認された事例

38 フローリング床変更による騒音被害等が不法行為にあたるとされた事例

39 携帯基地賃貸収入に対する課税処分の取り消し

40 マンションの共用部分の瑕疵により専有部分が漏水被害を受けた場合において、管理組合は

　　共用部分の瑕疵についての責任を区分所有者に対して負うべき立場にはないとした事例

41 管理組合の管理の不履行を訴え、現に居住しない区分所有者が管理費滞納を正当化したが

　　認められなかった事例 New